重慶市規(guī)劃和自然資源局重慶市農(nóng)業(yè)農(nóng)村委員會渝規(guī)資規(guī)范 2020 8號重慶市規(guī)劃和自然資源局重慶市農(nóng)業(yè)農(nóng)村委員會關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理的通知 各區(qū)縣 自治縣 萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃自然資源主管部門 各區(qū)縣 自治縣 農(nóng)業(yè)農(nóng)村委 萬盛經(jīng)開區(qū)農(nóng)林局 高新區(qū)改革發(fā)展局 為適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要 建立健全設(shè)施農(nóng)業(yè)用地保障和監(jiān)管長效機制 促進(jìn)設(shè)施農(nóng)業(yè)健康有序發(fā)展 按照 自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知 自然資規(guī) 2019 4號 精神 結(jié)合我市實際 現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范我市設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)事宜通知如下 一 嚴(yán)格界定設(shè)施農(nóng)業(yè)用地范圍設(shè)施農(nóng)業(yè)用地包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植 含菌類 和畜禽 蠶 水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地 按功能分為生產(chǎn)設(shè)施用地 2 和與生產(chǎn)關(guān)聯(lián)的輔助設(shè)施用地 一 作物種植 含菌類 設(shè)施用地1 生產(chǎn)設(shè)施用地 生產(chǎn)設(shè)施用地是指直接用于種植類 含菌類 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地 包括育種育苗大棚 工廠化作物栽培中連棟溫室或智能溫室 含溫室墻體 室內(nèi)通道 耳房 2 輔助設(shè)施用地 輔助設(shè)施用地是指為生產(chǎn)服務(wù)的看護(hù)房 農(nóng)資農(nóng)機具存放場所 秸稈等有機肥堆漚處理場所 配套的檢驗檢疫監(jiān)測 病蟲害防控 農(nóng)業(yè)灌溉等設(shè)施 與生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品直接關(guān)聯(lián)的烘干晾曬 分揀包裝 保鮮預(yù)冷存儲等初加工設(shè)施用地以及必要的管理用房 二 畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施用地1 生產(chǎn)設(shè)施用地 生產(chǎn)設(shè)施用地是指直接用于畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)的設(shè)施用地 包括規(guī)?；B(yǎng)殖畜禽蠶圈舍 含場區(qū)內(nèi)通道 給排水設(shè)施 引種隔離等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地 工廠化養(yǎng)殖池 集裝箱循環(huán)水養(yǎng)殖池 高位養(yǎng)殖池 流水養(yǎng)魚池 含進(jìn)排水渠道及水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水處理設(shè)施 等 2 輔助設(shè)施用地 輔助設(shè)施用地是指為規(guī)?；笄菪Q 水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)必需配建的蓄水凈水設(shè)施 畜禽糞污廢棄物處置 水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水處理 病死畜禽無害化處理 檢驗檢疫監(jiān)測 動物疫病蟲害防控 種禽場內(nèi)孵化 飼料飼草加工 生物質(zhì) 有機 肥 料生產(chǎn) 清洗消毒烘干設(shè)施 農(nóng)產(chǎn)品保鮮預(yù)冷存儲及分揀包裝以及必要的管理用房等輔助設(shè)施用地 3 三 嚴(yán)禁擴大設(shè)施農(nóng)業(yè)用地范圍下列用地不屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地 須依法依規(guī)按建設(shè)用地進(jìn)行管理 獨立集中興建的農(nóng)產(chǎn)品加工 存儲 冷庫 產(chǎn)地批發(fā)市場 農(nóng)資存儲用地以及農(nóng)機存放 維修場所 獨立集中興建的秸稈 畜禽糞污等各類農(nóng)業(yè)廢棄物資源化再利用和病死畜禽無害化處理 檢疫處置等設(shè)施 經(jīng)營性糧食存儲 加工用地 屠宰和肉類加工場所 經(jīng)營性花卉 水果等農(nóng)產(chǎn)品展示 銷售場所 以農(nóng)業(yè)為依托的各類農(nóng)莊 莊園 酒莊 農(nóng)家樂等休閑觀光度假場所 各類農(nóng)業(yè)園區(qū)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展配套建設(shè)的餐飲 住宿 會議 辦公樓 停車場 科研 展銷等用地 二 合理確定設(shè)施農(nóng)業(yè)用地選址和規(guī)模 一 引導(dǎo)設(shè)施用地合理選址各區(qū)縣要依據(jù)土地利用總體規(guī)劃或國土空間規(guī)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 在保護(hù)耕地 符合環(huán)境保護(hù)政策和村規(guī)劃的前提下 積極引導(dǎo)設(shè)施建設(shè)合理選址 原則上不得在土地利用總體規(guī)劃或國土空間規(guī)劃確定的城 市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)修建農(nóng)業(yè)設(shè)施 不得在生活飲用水源地保護(hù)區(qū) 風(fēng)景名勝區(qū) 自然保護(hù)區(qū)等禁止養(yǎng)殖區(qū)域建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場 在限養(yǎng)區(qū) 適養(yǎng)區(qū)從事畜禽規(guī)模養(yǎng)殖的 應(yīng)符合畜禽養(yǎng)殖污染防治等有關(guān)規(guī)定 四山 管制區(qū)內(nèi)興建農(nóng)業(yè)設(shè)施的 應(yīng)符合 重慶市 四山 地區(qū) 開發(fā)建設(shè)管制規(guī)定 重慶市人民政府令第204號 等有關(guān)規(guī)定及 四山 保護(hù)提升工作相關(guān)要求 由區(qū)縣 自治縣 人民 4 政府組織有關(guān)職能部門進(jìn)行充分論證后方可備案 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地應(yīng)盡量利用荒山荒坡 灘涂等未利用地和低效閑置的土地 不占或少占耕地 特別是優(yōu)質(zhì)耕地和永久基本農(nóng)田 種植設(shè)施不破壞耕地耕作層的 可以使用永久基本農(nóng)田 不需補劃 破壞耕地耕作層 但由于位置關(guān)系難以避讓永久基本農(nóng)田的 允許使用永久基本農(nóng)田但必須補劃 畜禽養(yǎng)殖設(shè)施原則上不得使用永久基本農(nóng)田 涉及少量永久基本農(nóng)田確實難以避讓的 允許使用但必須補劃 使用面積控制在用地總面積的20 以內(nèi) 最多不得超過20畝 大型生豬養(yǎng)殖場項目不受20畝上限控制 水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施原則上不得使用永久基本農(nóng)田 二 合理確定設(shè)施用地規(guī)模1 作物種植設(shè)施用地規(guī)模 直接用于種植的生產(chǎn)設(shè)施用地規(guī)模根據(jù)生產(chǎn)需要 按照農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合理確定 輔助設(shè)施用地規(guī)模 原則上不超過用地規(guī)模的5 露天種植的以流轉(zhuǎn)種植面積為準(zhǔn) 其中 種植面積在500畝及以下的 輔助設(shè)施用地規(guī)模控制在3畝以內(nèi) 500至1000畝之間的 控制在5畝以內(nèi) 1000畝及以上的 控制在10畝以內(nèi) 為種植生產(chǎn)服務(wù)的看護(hù)房原則上按單層建設(shè) 控制在15平方米以內(nèi) 農(nóng)業(yè)規(guī)模生產(chǎn)中必須興建的自用臨時性糧食 烤煙 茶葉 花椒 中藥材 果蔬等農(nóng)產(chǎn)品烘烤 晾曬 預(yù)冷 臨時存儲 分揀包裝等初加工輔助設(shè)施用地 原則上占地不得超過1000平方 5 米 2 畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施用地規(guī)模 直接用于養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地規(guī)模根據(jù)生產(chǎn)需要 按照農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合理確定 畜禽養(yǎng)殖的輔助設(shè)施用地原則上不超過項目用地規(guī)模的7 其中 規(guī)?；B(yǎng)牛 養(yǎng)羊的輔助設(shè)施用地規(guī)模比例控制在10 以內(nèi) 最多不得超過15畝 但生豬養(yǎng)殖輔助設(shè)施用地規(guī)模不受15畝上限限制 水產(chǎn)養(yǎng)殖的輔助設(shè)施用地規(guī)模不得超過項目用地規(guī)模的7 最多不得超過10畝 養(yǎng)殖設(shè)施允許建設(shè)多層建筑 原則上不超過4層 但須符合相關(guān)規(guī)劃 消防 建設(shè)安全和生物防疫等要求 畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的管理用房規(guī)?？刂圃谳o助設(shè)施用地規(guī)模20 以內(nèi) 原則上房屋按單層建設(shè) 符合農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門認(rèn)定的大型畜禽規(guī)模養(yǎng)殖場 管理用房可采用多層建筑 樓高控制在9米以內(nèi) 嚴(yán)禁建造成套住宅等非生產(chǎn)性配套設(shè)施 三 規(guī)范設(shè)施農(nóng)業(yè)用地使用備案管理 一 使用管理設(shè)施農(nóng)業(yè)屬于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)內(nèi)部調(diào)整 可以使用一般耕地 不需落實占補平衡 非農(nóng)建設(shè)占用設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的 應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù) 履行耕地占補平衡義務(wù) 非農(nóng)建設(shè)用地審批后 設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營者可申請支取已預(yù)存土地復(fù)墾費 二 備案管理設(shè)施農(nóng)業(yè)用地實行備案制 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案 涉及占 6 用永久基本農(nóng)田 林地 水域和環(huán)境影響評價要求的 應(yīng)取得相關(guān)職能部門意見 具體按以下程序和要求辦理 1 前期選址 設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營者在符合設(shè)施農(nóng)業(yè)用地范圍和選址條件的前提下 向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出擬選址復(fù)核申請 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)組織轄區(qū)內(nèi)相關(guān)職能部門踏勘核實 初步確定用地位置 范圍 涉及占用永久基本農(nóng)田的 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門提出踏勘論證申請 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門對擬占用永久基本農(nóng)田地塊的位置 地類 面積 質(zhì)量狀況等進(jìn)行踏勘 對占用合理性 必要性進(jìn)行論證 經(jīng)論證確需 占用的 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照 數(shù)量相等 質(zhì)量相當(dāng) 布局穩(wěn)定 的原則和相關(guān)規(guī)定編制永久基本農(nóng)田補劃方案 報區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門審查 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門應(yīng)核實補劃地塊空間位置 質(zhì)量狀況 利用現(xiàn)狀等是否符合永久基本農(nóng)田補劃要求 為避免補劃地塊零星分散 對于涉及占用永久基本農(nóng)田小于1畝的項目 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在論證具備補劃資源的前提下可先行備案 按季度對多個項目合并編制補劃方案 涉及其他部門管理事項的 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)同時函告區(qū)縣相關(guān)職能部門核定選址的合理性 合規(guī)性 2 協(xié)議簽訂 經(jīng)營者與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織就土地使用年 限 土地用途 土地復(fù)墾要求及時限 土地交還和違約責(zé)任等協(xié)商一致后 通過鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村組政務(wù)公開等形式就農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè) 7 方案 土地使用條件進(jìn)行公告 公告時間不少于10天 公告期滿無異議的 由經(jīng)營者和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂用地協(xié)議 落實用地范圍坐標(biāo) 涉及土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的 經(jīng)營者應(yīng)依法先行與土地承包戶簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議 土地使用年限不得超過流轉(zhuǎn)期限 土地流轉(zhuǎn)期限不得超過土地承包的剩余年限 3 備案審查 設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營者備齊相關(guān)資料后 資料清單見附件1 向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出備案申請 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)在10個工作日內(nèi)進(jìn)行備案審查 重點審查項目是否符合用地規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 是否按照 土地復(fù)墾條例 和 土地復(fù)墾條例實施辦法 有關(guān)規(guī)定足額預(yù)存土地復(fù)墾費 是否簽訂土地復(fù) 墾資金使用監(jiān)管協(xié)議 是否落實設(shè)施農(nóng)業(yè)用地范圍坐標(biāo) 是否取得區(qū)縣相關(guān)職能部門意見等 對符合備案要求的予以備案 未經(jīng)備案不得動工建設(shè) 4 信息匯總報備 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在完成用地備案后10個工作日內(nèi) 將備案資料匯交區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門根據(jù)匯交成果將相關(guān)數(shù)據(jù)在重慶市耕地資源監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中上圖入庫進(jìn)行電子報備后 系統(tǒng)自動生成報備標(biāo)識碼單 即完成最終備案 5 續(xù)期管理 為避免設(shè)施用地閑置和土地浪費 對土地 使用年限較長的設(shè)施農(nóng)業(yè)項目實行定期復(fù)核制 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府每3年對設(shè)施農(nóng)業(yè)利用狀況進(jìn)行復(fù)核 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自 8 然資源部門定期調(diào)整土地復(fù)墾預(yù)存費 使用期限屆滿 需繼續(xù)使用的 經(jīng)營者應(yīng)提前三個月向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出續(xù)期申請 涉及用地規(guī)模 用途發(fā)生變化的 需重新完善相關(guān)資料后申請備案 僅涉及相關(guān)權(quán)利人責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)移的 經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府認(rèn)可后予以變更備案 6 退出機制 對使用期滿后未續(xù)期 設(shè)施農(nóng)業(yè)項目生產(chǎn)結(jié)束和閑置2年以上的設(shè)施農(nóng)業(yè)項目 經(jīng)營者應(yīng)按用地協(xié)議約定及土地復(fù)墾有關(guān)規(guī)定及時復(fù)墾 占用耕地的應(yīng)復(fù)墾為耕地 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門驗收合格的 按程序退還土地復(fù)墾預(yù)存費 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以備案注銷 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門及時在重慶市耕地資源監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)信息變更 四 嚴(yán)格落實設(shè)施農(nóng)業(yè)用地監(jiān)管責(zé)任 一 各司其責(zé) 落實監(jiān)管設(shè)施農(nóng)業(yè)用地監(jiān)督和管理實行屬地負(fù)責(zé)制 責(zé)任主體是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的備案和全過程的日常監(jiān)管 做好建設(shè)質(zhì)量 安全監(jiān)督 做好臺賬 檔案管理 監(jiān)督經(jīng)營者按照批準(zhǔn)方案實施農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè) 落實土地復(fù)墾責(zé)任 督促土地復(fù)墾和土地交還 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門負(fù)責(zé)全面掌握本區(qū)域設(shè) 施農(nóng)業(yè)用地情況 嚴(yán)格落實補劃永久基本農(nóng)田責(zé)任 監(jiān)督設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的土地利用情況 做好設(shè)施農(nóng)業(yè)用地信息上圖入庫 9 永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫更新 年度土地變更調(diào)查 標(biāo)注占用前的地類 和土地復(fù)墾監(jiān)督工作 區(qū)縣 自治縣 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門負(fù)責(zé)設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)的技術(shù)服務(wù)和政策業(yè)務(wù)指導(dǎo) 做好土地流轉(zhuǎn)管理 服務(wù)工作 對建設(shè)內(nèi)容 補助扶持資金使用情況進(jìn)行跟蹤檢查 市規(guī)劃自然資源局會同市農(nóng)業(yè)農(nóng)村委將運用現(xiàn)代信息技術(shù)等方式對設(shè)施農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行動態(tài)監(jiān)管 實現(xiàn)信息互通 二 部門協(xié)作 嚴(yán)格執(zhí)法鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要加強對設(shè)施農(nóng)業(yè)用地日常執(zhí)法動態(tài)巡查 對不按規(guī)定興建農(nóng)業(yè)設(shè)施和使用土地的 做到早發(fā)現(xiàn) 早制止 早 整改 早上報 嚴(yán)查處 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)將設(shè)施農(nóng)業(yè)用地納入日常管理 聯(lián)合建立巡查監(jiān)管機制 采取重點抽查和實地核查等方式 不定期對已備案設(shè)施農(nóng)業(yè)項目進(jìn)行巡查監(jiān)督 對擅自或變相將設(shè)施農(nóng)業(yè)用地用于其他非農(nóng)建設(shè) 擅自擴大用地規(guī)模 違反規(guī)定占用永久基本農(nóng)田的 由區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源局按違法用地查處 對正在建設(shè)的設(shè)施農(nóng)業(yè)項目擅自改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途的 由區(qū)縣 自治縣 農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門及時制止 責(zé)令限期糾正 三 加強土地復(fù)墾監(jiān)管設(shè)施農(nóng)業(yè)用地使用結(jié)束 經(jīng)營者不復(fù)墾 或者復(fù)墾驗收經(jīng) 整改仍不合格的 由區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門使用經(jīng)營者預(yù)存的土地復(fù)墾費用代為組織復(fù)墾 不足部分由經(jīng)營者繳 10 納 拒不繳納的 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令限期繳納 逾期不繳納的 按 土地復(fù)墾條例 第四十二條的規(guī)定處以罰款 本通知自2020年7月1日起實施 原 關(guān)于進(jìn)一步完善設(shè)施農(nóng)用地管理支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知 渝國土房管 2014 799號 和 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范設(shè)施農(nóng)用地管理的實施意見 試行 渝規(guī)資 2019 413號 同時廢止 本通知實施前已備案的在建和已建設(shè)施農(nóng)業(yè)項目按原備案內(nèi)容建設(shè)和管理 需擴大用地規(guī)?；虻狡诤笮枥^續(xù)使用的 應(yīng)按本通知重新進(jìn)行備案 原備案號自行作廢 附件 1 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案材料目錄 參考清單 2 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案表 3 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地建設(shè)方案 4 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地復(fù)墾表 5 農(nóng)業(yè)設(shè)施用地協(xié)議 參考模式 重慶市規(guī)劃和自然資源局 重慶市農(nóng)業(yè)農(nóng)村委員會2020年6月28日 11 附件1 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案材料目錄 參考清單 1 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案表 2 設(shè)施建設(shè)方案 含平面布置示意圖 3 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地使用協(xié)議 4 土地流轉(zhuǎn)合同 涉及土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的出具 5 項目公告材料 設(shè)施建設(shè)方案 土地使用條件 用地協(xié)議公告影像資料及集體經(jīng)濟組織出具的公告無異議證明 6 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地界址點坐標(biāo)成果表 2000大地坐標(biāo)系 含電子格式 土地利用現(xiàn)狀圖 局部 用地面積分類統(tǒng)計表 7 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地復(fù)墾表或土地復(fù)墾方案 符合農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門大型畜禽養(yǎng)殖場認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 生豬年出欄 2000頭 奶牛存欄 1000頭 肉牛年出欄 200頭 肉羊年出欄 500頭 蛋雞存欄 10000只 肉雞年出欄 40000只的 應(yīng)提交土地復(fù)墾方案 土地復(fù)墾預(yù)存費憑證及土地復(fù)墾資金使用監(jiān)管協(xié)議 8 項目經(jīng)營者身份證明材料 經(jīng)營者為自然人的 提交經(jīng)營者本人身份證 經(jīng)營者為非自然人的 提交 營業(yè)執(zhí)照 及法定代表人身份證明書和身份證 提交上級主管單位 營業(yè)執(zhí)照 的應(yīng)補充該單位的書面授權(quán)證明 9 經(jīng)營者委托他人辦理的 提交經(jīng)營者授權(quán)委托書和受托人的身份證 12 附件2 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案表編號 區(qū) 縣 自治縣 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 20 第 號 單位 公頃項目名稱經(jīng)營者 法定代表人姓名 身份證號建設(shè)地點用途及規(guī)模 如 規(guī)模化 養(yǎng)殖 常年存欄量 頭 工廠化 栽培 公頃 規(guī)?；Z食生產(chǎn) 公頃 標(biāo)準(zhǔn)化 養(yǎng)殖 養(yǎng)殖水面 公頃 土地使用時間 年月日 年月日 建設(shè)工期 年月日 年月日設(shè)施建設(shè)類型 新建 改擴建 項目用地情況 總面積 其中 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地面積 公頃 露天種植面積 公頃 擬建設(shè)施情況 生產(chǎn)設(shè)施 建設(shè)內(nèi)容 如 處 結(jié)構(gòu)的 設(shè)施 占用共 公頃 擬使用土地情況面積 占項目總用地面積比例 耕地 永久基本農(nóng)田 園地 林地 養(yǎng)殖水面 其他土地輔助設(shè)施 建設(shè)內(nèi)容 如 處 結(jié)構(gòu)的 設(shè)施 占用共 公頃 擬使用土地情況面積 占項目總用地 面積比例 耕地 永久基本農(nóng)田 園地 林地 養(yǎng)殖水面 其他土地是否足額預(yù)存土地復(fù)墾費用并簽訂土地復(fù)墾費用使用監(jiān)管協(xié)議 是 否項目所在地集體經(jīng)濟組織意見 經(jīng)辦人 簽字 負(fù)責(zé)人 簽字 單位蓋章 13 項目所在地規(guī)劃自然資源所意見 經(jīng)辦人 簽字 負(fù)責(zé)人 簽字 單位蓋章 年 月 日項目所在地農(nóng)業(yè)服務(wù)中心意見 經(jīng)辦人 簽字 負(fù)責(zé)人 簽字 單位蓋章 年 月 日 其他需要說明的事項 涉及永久基本農(nóng)田 林地和水域的 年 月 日鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府意見 經(jīng)審查 設(shè)施建設(shè)方案 和土地使用條件符合相關(guān)要求并公告無異議 經(jīng)營者已簽訂用地協(xié)議 且與承包農(nóng)戶簽訂流轉(zhuǎn)合同 已通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場規(guī)范 流轉(zhuǎn)土地 公頃 涉及征求相關(guān)部門意見的 單位已同意 符合設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案要求 予以備案 負(fù)責(zé)人 簽字 單位蓋章 年 月 日注 1 本表雙面打印 涂改無效 2 本表除鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府意見外 其余內(nèi)容由備案申請人填寫 3 建設(shè)內(nèi)容 是指各類設(shè)施建設(shè)數(shù)量 結(jié)構(gòu) 規(guī)模等 輔助設(shè)施必須明確看護(hù)房 管理用房和農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地初加工設(shè)施用地的建設(shè)情況 4 其他需要說明的事項包括 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源局關(guān)于使用永久基本農(nóng)田條件的意見 生態(tài)環(huán)境部門關(guān)于環(huán)境影響評價要求的意見 林業(yè)部門關(guān)于占用林地的意見 水利部門關(guān)于水利管理事項的意見及足額預(yù)存土地復(fù)墾費用及簽訂以及設(shè)施農(nóng)業(yè)用地續(xù)期等情況 14 附件3 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地建設(shè)方案 面積單位 公頃項目名稱經(jīng)營者名稱 法人代表 聯(lián)系方式建設(shè)地點用途 規(guī)?；Z食生產(chǎn) 工廠化作物栽培 規(guī)模化食用菌生產(chǎn) 規(guī)?；N植生產(chǎn) 規(guī)?；笄菪Q養(yǎng)殖 規(guī)?；a(chǎn)養(yǎng)殖投資規(guī)模 萬元 擬使用土地時間 年月日 年月日設(shè)施建設(shè)類型 新建 改擴建 建設(shè)工期 年月日 年月日設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 擬 用地 情況 項目區(qū)總面積其中設(shè)施農(nóng)用地面積 占用前土地地類及面積耕地 其中 永久基本農(nóng)田 園地 林地 養(yǎng)殖水面 其他土地露天種植面積 規(guī)?；N植 公頃 規(guī)?；Z食種植 公頃 用設(shè)施類型及 面積 生產(chǎn)設(shè)施用地 面 積 工廠作物栽培溫室用地 畜禽蠶養(yǎng)殖生產(chǎn)設(shè)施用地水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)設(shè)施用地 食用菌生產(chǎn)設(shè)施用地育種育苗場所用地 輔助設(shè)施用地 面 積 檢驗檢疫等技術(shù)設(shè)施用地 看護(hù)房用地環(huán)保設(shè)施用地 管理用房用地設(shè)備 原料場所用地 生物質(zhì)肥料生產(chǎn)設(shè)施用地場內(nèi)道路用地 農(nóng)產(chǎn)品初加工設(shè)施用地晾曬場用地 糧食烘干設(shè)施用地糧食和農(nóng)資臨時存放場所 大型農(nóng)機具臨時存放及維護(hù)保養(yǎng)場所 其他事項填表人 填表時間 注 1 設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 是指設(shè)施結(jié)構(gòu)與單位造價 2 改擴建設(shè)施農(nóng)業(yè)用地面積應(yīng)連同原使用面積一并計算 3 本建設(shè)方案應(yīng)附農(nóng)業(yè)設(shè)施平面布置示意圖 標(biāo)注設(shè)施農(nóng)業(yè)用地位置的土地利用現(xiàn)狀局部圖 15 附件4 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地復(fù)墾表項目概況 項目名稱項目地址經(jīng)營者名稱法人代表 聯(lián)系電話企業(yè)性質(zhì) 項目性質(zhì)地表工程類型項目位置土地利用1 10000現(xiàn)狀圖幅號 土地使用起止時間 年 月 日 年 月 日擬用地情況 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地面積 公頃 占用前土地地類及面積 公頃 耕地 其中 永久基本農(nóng)田 園地 林地 養(yǎng)殖水面其他土地小計 水田 旱地 水澆地主要復(fù)墾工程土地復(fù)墾費預(yù)存標(biāo)準(zhǔn) 萬元 畝 復(fù)墾費總額 萬元 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源主管部門審核意見 科室經(jīng)辦意見 經(jīng)辦人 年 月 日科室負(fù)責(zé)人審核意見 審核人 年 月 日局領(lǐng)導(dǎo)意見 局領(lǐng)導(dǎo) 簽章 年 月 日 16 附件5 農(nóng)業(yè)設(shè)施用地協(xié)議 參考文本 甲方 經(jīng)營者 法定代表人或委托代理人 地址 區(qū) 縣 自治縣 鎮(zhèn) 鄉(xiāng) 街道 號聯(lián)系電話 乙方 村民小組 社 法定代表人 地址 區(qū) 縣 自治縣 鎮(zhèn) 鄉(xiāng) 街道 村 村民小組 社 聯(lián)系電話 按照 自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知 自然資規(guī) 2019 4號 及重慶市設(shè)施農(nóng)用地管理等有關(guān)規(guī)定 甲 乙 雙方按照 平等 自愿 公開 公正 的原則 經(jīng)協(xié)商一致 簽訂本協(xié) 議 一 項目名稱 二 農(nóng)業(yè)設(shè)施用地位置 面積 甲方經(jīng)營項目 經(jīng)乙方同意 使用其經(jīng)依法確定的土地所有權(quán)范圍內(nèi)位于 鎮(zhèn)村 社 組 的農(nóng)村集體土地 公頃 其中 生產(chǎn)設(shè)施用地 17 公頃 占用耕地 公頃 輔助設(shè)施用地 公頃 占用耕地 公頃 涉及占用基本農(nóng)田 公頃 三 農(nóng)業(yè)設(shè)施用地使用年限 乙方同意甲方使用該宗土地 年 從年 月 日起 至 年 月 日止 四 農(nóng)業(yè)設(shè)施用地用途 該宗土地主要用于 作物栽培 養(yǎng)殖 糧食生產(chǎn) 具體用于修建 等生產(chǎn)設(shè)施 等輔助設(shè)施 按其提供的設(shè)施建設(shè)方案逐項進(jìn)行填寫 五 甲方使用該宗土地涉及土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的 甲方應(yīng)依法與承包戶簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同 經(jīng)營期間 若遇土地征收 青苗和構(gòu) 附著物補償歸承包農(nóng)戶 或甲方 或乙方 所有 六 土地復(fù)墾 甲方修建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施占用的土地 應(yīng)在生產(chǎn)結(jié)束后一個月內(nèi)復(fù)墾 占用耕地的 應(yīng)復(fù)墾為耕地 復(fù)墾完成后由區(qū)縣規(guī)劃自然部門會同有關(guān)部門 組織有關(guān)專家對復(fù)墾 復(fù)耕情況進(jìn)行驗收 甲方不復(fù)墾 復(fù)耕驗收中經(jīng)整改仍不合格的 按照 土地復(fù)墾條例 等有關(guān)規(guī)定 由區(qū)縣規(guī)劃自然資源部門代為組織復(fù)墾 復(fù)墾費用由甲方承擔(dān) 七 土地交還 甲方因經(jīng)營不善未能按期支付雙方約定的使用土地的相關(guān)費用 乙方有權(quán)提前收回甲方所使用的土地 協(xié)議約定使用年限到期后 如乙方有意愿繼續(xù)出租該宗土地用于農(nóng)業(yè)設(shè)施用地 甲方在同等條件 下有優(yōu)先申請使用權(quán) 土地交還后 甲方修建的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施 附屬設(shè)施及其他地上附著物歸甲方處置 乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)處置完畢 八 違約責(zé)任 協(xié)議簽訂后 乙方不得以任何理由阻擋甲方施工 甲 乙雙方任何一方違約 給對方造成重大經(jīng)濟損失 應(yīng)賠償對方違約金萬元 大寫 未經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn) 甲方擅自改變農(nóng)業(yè)設(shè)施用地用途 18 一經(jīng)查處 所有損失由甲方自行負(fù)責(zé) 甲方修建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施占用耕地的 生產(chǎn)結(jié)束后甲方未進(jìn)行復(fù)耕或未達(dá)到耕作條件的 乙方可向甲方追償經(jīng)濟損失 萬元 大寫 九 本協(xié)議未盡事項 由甲 乙雙方協(xié)商確定 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議 由雙方協(xié)商解決 經(jīng)協(xié)商達(dá)不成一致意見的 由 區(qū)縣 自治縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 街道辦事處 組織調(diào)解 調(diào)解不成的 可向所在地人民法院依法提起民事訴訟 十 本協(xié)議一式五份 甲 乙雙方簽字 蓋章 后生效 甲 乙雙方和所在鄉(xiāng)鎮(zhèn) 街道 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然部門 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門各執(zhí) 一份 具有同等法律效力 甲 乙雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議亦為合同有效組成部分 甲方 蓋章 乙方 蓋章 負(fù)責(zé)人 簽字 法人代表 簽字 年 月 日 年 月 日