建筑設(shè)計(jì)與裝飾 Construction Decoration 建筑與裝飾2020年2月下 17 綠谷方舟 淺談南京國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新示范園 科創(chuàng)中心建筑方案設(shè)計(jì) 秦磊 南京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司 江蘇 南京 210014 摘 要 本項(xiàng)目為南京國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新示范園科創(chuàng)中心項(xiàng)目 位于江北新區(qū)西南部 是南京國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科 技創(chuàng)新示范園區(qū)的核心平臺(tái) 方案規(guī)劃以 綠谷方舟 為設(shè)計(jì)理念 通過(guò) 科技之心 綠谷之脈 山水之園 的 三環(huán) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)將各功能組團(tuán)有機(jī)的融合為一體 關(guān)鍵詞 科創(chuàng)中心 綠谷方舟 山水之園 1 項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目位于南京國(guó)家級(jí)新區(qū)江北新區(qū)西南部 是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì) 帶與東部沿海經(jīng)濟(jì)帶的重要交匯節(jié)點(diǎn) 基地位于行知路以南 浦云路以東 象賢路以西 綠水灣路以北區(qū)域 園達(dá)路以北為 A 地塊 以南為B 地塊 圖1 A 區(qū)占地面積202畝 容積率 3 0 總建筑面積58萬(wàn)平方米 其中地上建筑面積40萬(wàn)平方米 地下18萬(wàn)平方米 建筑密度40 B 區(qū)占地面積130畝 容積率 3 0 總建筑面積35萬(wàn)平方米 其中地上建筑面積25萬(wàn)平方米 地下建設(shè)面積10萬(wàn)平方米 建筑密度40 圖1 總圖 圖2 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 2 設(shè)計(jì)理念 設(shè)計(jì)分析從項(xiàng)目自身及周邊條件出發(fā) 項(xiàng)目北側(cè)行知 路 西側(cè)浦云路 中間的園達(dá)路為城市主干道 對(duì)城市形象 要求較高 規(guī)劃采用外圍規(guī)整的布局 形成百米塔樓序列 便 于形成統(tǒng)一的園區(qū)形象 園區(qū)西北部和西南部是園區(qū)重要節(jié) 點(diǎn) 建筑采用雙子塔的造型 突出建筑的標(biāo)志性 形成園區(qū)門 戶 東側(cè)的象賢路為城市次干道 相對(duì)安靜 景觀較好 設(shè) 置酒店 公寓 獨(dú)棟企業(yè)總部等相對(duì)低矮的建筑組團(tuán) 便于形 成視覺通廊 園達(dá)路分割南北兩地塊 規(guī)劃考慮從景觀及建 筑形式上形成整體性連續(xù)性設(shè)計(jì) 并建立立體交通聯(lián)系 1 結(jié)合以上分析和項(xiàng)目需求 規(guī)劃以 綠谷方舟 為設(shè)計(jì)理 念 形成 科技之心 綠谷之脈 山水之園 的 三環(huán) 規(guī)劃 結(jié)構(gòu) 圖2 3 科技之心 以平臺(tái)共享的原則 將實(shí)驗(yàn)檢測(cè) 和生物科技等平臺(tái)置于園區(qū)的核心 形成園區(qū)各組團(tuán)均可共享 的創(chuàng)新核心 圍繞它打造園區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán) 實(shí)物展示中心 等 建筑造型采用方舟的概念 富有動(dòng)感 標(biāo)志性和展示性 綠谷之脈 外圍建筑與方舟之間形成寬度35 60m 最大寬度 達(dá)100m 的兩條綠色 綠谷之脈 左側(cè)與高密度研發(fā)總部區(qū)形 成科技谷 右側(cè)與低密度建筑群形成休閑農(nóng)業(yè)景觀谷 山水之 園 建筑組團(tuán)圍繞綠谷 形成圍合式的園區(qū)形象 建筑立面簡(jiǎn) 潔規(guī)整 內(nèi)部建筑立面豐富 通過(guò)退臺(tái)綠化 懸挑等處理 使 得面向園區(qū)景觀的建筑形象綠色生動(dòng) 富有山水之意 圖3 圖3 鳥瞰圖 建筑單體主要采用塔樓和裙房相結(jié)合的方式 塔樓主要 為辦公研發(fā)功能 裙房為共享功能 設(shè)置實(shí)驗(yàn)室 商業(yè)及餐 飲活動(dòng)等公共服務(wù)設(shè)施 建筑采用切削的處理 通過(guò)雕塑感的 體量 使得園達(dá)路兩側(cè)建筑形式形成對(duì)話式關(guān)系 形成門戶形 象 塔樓的建筑造型理念來(lái)自于樹葉 通過(guò)兩篇卷起來(lái)的樹葉 形成富有動(dòng)感的建筑造型 有一種升騰的動(dòng)感 形成標(biāo)志性門 戶 圖4 100m的塔樓 由于標(biāo)準(zhǔn)層面積和經(jīng)濟(jì)性 導(dǎo)致建 筑高寬比無(wú)法做到很大 為了凸顯挺拔的效果 立面通過(guò)中間 凹入的建筑造型 使得比例更加修長(zhǎng) 挺拔 通過(guò)延續(xù)會(huì)展中 心的屋頂形式 將波浪形的構(gòu)筑物屋面延續(xù)至配套商業(yè)的裙房 上 形成北側(cè)連續(xù)的立面效果 圖5 2 建筑與裝飾2020年 2月下 內(nèi)頁(yè) indd 17 2020 4 30 星期四 上午 11 26 44 建筑設(shè)計(jì)與裝飾 Construction Decoration 18 建筑與裝飾2020年2月下 類進(jìn)行控制 近期設(shè)施可由遠(yuǎn)期設(shè)施改造而來(lái) 二是在服務(wù)人口 數(shù)量上 應(yīng)按照社區(qū)內(nèi)住宅數(shù)量推算未來(lái)實(shí)際使用人數(shù) 控制公 建總量 使公建配置 既能滿足遠(yuǎn)期村民使用需求 同時(shí)規(guī)避村 鎮(zhèn)管理體系下公建廢棄后 無(wú)法安置其他功能造成的資源浪費(fèi) 4 結(jié)束語(yǔ) 社區(qū)建設(shè)反映了科技與人文的共同進(jìn)步 也越來(lái)越注重使 用者的參與性 也更多地遵循使用者的需求和情感體現(xiàn) 對(duì)于 回遷安置區(qū)則更是如此 從村鎮(zhèn)管理向社區(qū)管理過(guò)渡的回遷安 置區(qū)公共建筑設(shè)計(jì) 除了對(duì) 人 的充分滿足之外 還應(yīng)當(dāng)考 慮兩種模式下的公建建筑共存與過(guò)渡方式 賦予建筑本身成長(zhǎng) 和蛻變的可能性 實(shí)現(xiàn)環(huán)境 建筑和人的和諧共生 參考文獻(xiàn) 1 張高杰 城市居住區(qū)公建用地規(guī)劃設(shè)計(jì) J 住宅與房地產(chǎn) 2016 36 249 2 徐鋼 居住區(qū)公共建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)范評(píng)析 J 江蘇建筑 2010 5 9 14 與使用壽命進(jìn)行保障 3 4 結(jié)束語(yǔ) 綜上所述 隨著時(shí)間的推移 我國(guó)建筑行業(yè)得到了快速 的發(fā)展 不過(guò) 由于建筑工程施工建設(shè)過(guò)程中會(huì)消耗大量的資 源與成本 同時(shí)還會(huì)造成一定的污染問(wèn)題 對(duì)生態(tài)環(huán)境造成影 響 為了解決這些問(wèn)題 相關(guān)人員需要加強(qiáng)現(xiàn)代先進(jìn)技術(shù)與設(shè) 備的應(yīng)用 并結(jié)合綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 以此來(lái)對(duì)建筑工程設(shè)計(jì) 施工進(jìn)行控制 避免過(guò)多的資源消耗 提高資源利用率 保障 建筑工程自身的經(jīng)濟(jì)效益及綠色化發(fā)展 進(jìn)而推動(dòng)我國(guó)建筑行 業(yè)整體的進(jìn)一步發(fā)展 參考文獻(xiàn) 1 王繼強(qiáng) 綠色節(jié)能技術(shù)在民用建筑電氣設(shè)計(jì)中的應(yīng)用 J 建筑技 術(shù)開發(fā) 2018 9 107 108 2 曲堂華 高層住宅建筑設(shè)計(jì)中的綠色建筑設(shè)計(jì) J 住宅與房地產(chǎn) 2018 1X 58 3 何夏生 民用建筑中綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的應(yīng)用初探 J 建材發(fā)展 導(dǎo)向 2019 10 156 157 圖4 塔樓人視圖 圖5 波浪形元素 3 功能分析 基于以上規(guī)劃結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目分為以下建筑組團(tuán) A 地塊包含 研發(fā)及配套組團(tuán) 研發(fā)大樓組團(tuán) 展示中心組團(tuán) 高端服務(wù)組 團(tuán) 實(shí)驗(yàn)室平臺(tái)組團(tuán) B 地塊包含總部大樓組團(tuán) 生物農(nóng)業(yè)組 團(tuán) 其他產(chǎn)業(yè)組團(tuán) 建筑單體面積根據(jù)需求分為3 個(gè)不同檔次以 滿足各類型企業(yè)需要 降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn) 分別為 150 250 的 創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化器 含300 700 1500 幾種類型的中小企業(yè) 1500 以上的總部或分支機(jī)構(gòu) 從經(jīng)濟(jì)效益角度出發(fā) 采用 1800 左右的平面面積指標(biāo) 每層一個(gè)防火分區(qū) 即最小分 租單元800 1000 從而滿足一般意義的公司辦公要求且實(shí) 現(xiàn)較高的利用效率 建筑單體采用模塊化設(shè)置 采用9m 9m 和8 4m 8 4m 的 標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng) 便于形成模塊化空間 使各建筑在追求獨(dú)立的同時(shí) 又可分可合 衍生出適應(yīng)不同客戶發(fā)展性需求的組合形式 從 而適應(yīng)不同客戶的不同需求 辦公建筑層高采用4 1m高度 能 夠達(dá)到2 7 2 8m的使用凈高 同時(shí)4 1m層高也便于實(shí)驗(yàn)室等功 能的擴(kuò)展 在裙房區(qū)域設(shè)置實(shí)驗(yàn)室 建筑層高4 1 6m 產(chǎn)業(yè)城 部分層高為4 2 5 1m 檢測(cè)試驗(yàn)區(qū)層高4 5m 6m 局部8m 4 交通組織 車行系統(tǒng) 在主要來(lái)車方向設(shè)置園區(qū)出入口 園區(qū)內(nèi)采用 外環(huán)式機(jī)動(dòng)車交通系統(tǒng) 人車分流 保證內(nèi)部景觀的純粹性 就 近 設(shè)置地庫(kù)出入口 方便迅速入庫(kù) 設(shè)置連接南北地塊的地下 人車通道 人行系統(tǒng) 園區(qū)內(nèi)部考慮地鐵與展示中心兩個(gè)人流集 聚點(diǎn)之間的強(qiáng)動(dòng)線聯(lián)系 將人行系統(tǒng)和景觀展示路徑等相結(jié)合 融合到 綠谷 之中 其中在綠谷西側(cè)設(shè)置二層過(guò)街連廊 串 聯(lián) 南北兩個(gè)地塊 并且將地鐵 總部區(qū) 研發(fā)區(qū) 試驗(yàn)區(qū) 商業(yè) 區(qū)及會(huì)展進(jìn)行便捷的聯(lián)系 也成為園區(qū)共享交流的平臺(tái) 5 景觀設(shè)計(jì) 在滿足農(nóng)業(yè)種植與科研的要求的前提下 分區(qū)分主題設(shè) 計(jì) 景觀形態(tài)流動(dòng)自然 有良好的引導(dǎo)性 綠脈結(jié)合垂直農(nóng) 業(yè) 溫室 灌溉濕地系統(tǒng) 地景建筑及下沉廣場(chǎng)等元素 形成 體驗(yàn)性 展示性較強(qiáng)的農(nóng)業(yè)景觀 西南地鐵廣場(chǎng)入口結(jié)合的微 型植物園設(shè)置 形成別有洞天的效果 景觀設(shè)計(jì)結(jié)合凈水 滲 水 蓄水 綠色屋頂?shù)认到y(tǒng) 滿足海綿城市要求 6 結(jié)束語(yǔ) 南京國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新示范園科創(chuàng)中心項(xiàng)目 通過(guò) 綠谷方舟 的設(shè)計(jì) 科技之心 綠谷之脈 山水之園的打 造 實(shí)現(xiàn)科技與生態(tài)引領(lǐng)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)中心 力爭(zhēng)成為國(guó)家 級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新高地 參考文獻(xiàn) 1 JGJ67 2006 辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 J 北京 中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)出版社 2006 2 佚名 南京市建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則 試行 ED OL p 2127812056694 html 2018 06 26 上接第15頁(yè) 上接第16頁(yè) 建筑與裝飾2020年 2月下 內(nèi)頁(yè) indd 18 2020 4 30 星期四 上午 11 26 44