西煤炭運(yùn)銷集團(tuán)大同城區(qū)有限公司現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXXXX 有限公司現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXX有限公司二O一一年一月XXXX 有限公司- 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2目錄一、項(xiàng)目概述 .4二、規(guī)劃背景、依據(jù)、原則 .7（一）項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性 .71. 項(xiàng)目建設(shè)的意義 .72. 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .8（二）項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃依據(jù) .10（三）指導(dǎo)思想和規(guī)劃原則 .121指導(dǎo)思想 .122. 規(guī)劃原則 .13三、自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件分析 .14（一）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) .141. 地理位置 .142. 自然環(huán)境 .153. 自然資源 .154. 歷史與社會(huì) .16（二）項(xiàng)目單位 .164. 本項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)事項(xiàng) .17四、國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì) .19（一）國內(nèi)外現(xiàn)代溫室發(fā)展現(xiàn)狀 .201. 國外現(xiàn)代溫室發(fā)展現(xiàn)狀 .202. 我國現(xiàn)代溫室發(fā)展現(xiàn)狀 .21（二） 國內(nèi)外現(xiàn)代溫室發(fā)展趨勢(shì) .221. 國外現(xiàn)代溫室發(fā)展趨勢(shì) .222. 我國現(xiàn)代溫室發(fā)展趨勢(shì) .24（三）我國臺(tái)灣觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .241觀光農(nóng)園 .252. 休閑農(nóng)場(chǎng) .263. 市民農(nóng)園 .274. 農(nóng)業(yè)公園 .27五、項(xiàng)目定位、發(fā)展目標(biāo)與預(yù)期成果 .29(一) 項(xiàng)目定位 .29（二） 發(fā)展目標(biāo) .31（三） 預(yù)期成果 .32XXXX 有限公司- 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3六、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與特色 .33（一） 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 .335連棟塑料溫室區(qū) .346日光溫室區(qū) .35（二） 項(xiàng)目特色 .351. 高科技現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特征 .352現(xiàn)代園藝的綜合平臺(tái) .353. 觀光高效農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì) .364. 生態(tài)農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展體系 .365企業(yè)化管理、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式 .36七、溫室規(guī)劃布局、功能區(qū)設(shè)置及建設(shè)要求 .36（一） 規(guī)劃布局 .361連棟玻璃溫室區(qū) .372連棟 PC 板溫室區(qū) .373連棟 PC 板溫室區(qū) .374連棟玻璃溫室區(qū) .375連棟塑料溫室區(qū) .376日光溫室區(qū) .37管理加工區(qū) .38（二）功能區(qū)設(shè)置 .381. 展示大廳 .382.無土栽培區(qū) .383. 休閑（果樹觀賞南果北種）區(qū) .394. 花卉觀賞區(qū)（觀光展覽區(qū)） .405. 濕地公園區(qū)（釣魚區(qū)） .426. 果菜區(qū)（有機(jī)蔬菜區(qū)） .437. 葉菜區(qū)（特菜區(qū)） .448. 花卉苗木區(qū)（花卉種植區(qū)） .459. 科研育苗區(qū) .4510. 連棟塑料溫室生產(chǎn)區(qū) .4611溫室群門區(qū)廣場(chǎng) .4712管理加工區(qū)及道路和景觀 .48（三）建設(shè)要求 .491連棟玻璃溫室主體結(jié)構(gòu) .492連棟塑料溫室主體結(jié)構(gòu) .493溫室配套設(shè)施 .504其它建設(shè)要求 .50XXXX 有限公司- 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4八、項(xiàng)目運(yùn)營及組織管理 .55（一）組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 .551. 組織機(jī)構(gòu) .552. 人員配置 .56（二） 經(jīng)營管理模式 .561. 服務(wù)于休閑觀光的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)品展示功能的運(yùn)作 .562. 項(xiàng)目生產(chǎn)功能實(shí)現(xiàn)的運(yùn)行機(jī)制 .573. 項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任制 .58（三）經(jīng)營管理措施 .581. 工程管理 .582. 生產(chǎn)管理 .583. 財(cái)務(wù)管理 .584. 銷售管理 .59（四） 技術(shù)培訓(xùn) .59（五） 勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生 .60九、項(xiàng)目效益分析 .61（一） 項(xiàng)目社會(huì)效益 .61（二） 項(xiàng)目環(huán)境效益 .62（三） 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益 .631. 投資概算 .632. 經(jīng)濟(jì)效益分析 .64十、項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)與保障 .69（一） 生態(tài)評(píng)價(jià) .691. 溫室建筑的環(huán)境可行性評(píng)價(jià) .692. 溫室建筑和生產(chǎn)運(yùn)行對(duì)環(huán)境影響的評(píng)價(jià) .69（二） 環(huán)境保障 .701. 建立環(huán)境保障制度 .702. 制定污染物（廢棄物）處理方案 .703. 采用生態(tài)節(jié)能型設(shè)計(jì) .70XXXX 有限公司- 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5一、項(xiàng)目概述XXXX 有限公司-現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)順應(yīng)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)，是近年來隨著都市生活水平和城市化程度的提高、以及人們環(huán)境意識(shí)的增強(qiáng)而逐漸出現(xiàn)的集科技示范、科普教育、觀光休閑、度假采摘于一體，經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合的綜合性園區(qū)。XXXX 有限公司-現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是由最初的鹽堿地發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體有組織的高級(jí)形態(tài)。XXXX 有限公司-現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)將生態(tài)、休閑、科普有機(jī)地結(jié)合在一起，同時(shí)，生態(tài)型、科普型、休閑型 XXXX 有限公司-現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出現(xiàn)和存在，改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，客觀地促進(jìn)了旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)的開發(fā)，有效促進(jìn)了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。在城市化進(jìn)程迅速加快的今天，人們?yōu)榱司徑夤ぷ鲏毫?、舒解緊張的神經(jīng)，向往田園生活，渴望享受“回歸自然”的鄉(xiāng)土情趣，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園為這些需求的實(shí)現(xiàn)提供了可能。觀光農(nóng)業(yè)的客源市場(chǎng)主要是久居城市的城市居民。園區(qū)位置于大同杜莊鄉(xiāng)，交通便利，水利源豐富。園區(qū)以租憑式從杜莊鄉(xiāng)流轉(zhuǎn)土地工 2000 畝。該地塊地理位置優(yōu)越，西距同渾路 3 公里，北靠湖東鐵路及大同醫(yī)藥園區(qū)，東靠湖東煤站，南鄰中國-大同論壇會(huì)址項(xiàng)目（高爾夫球場(chǎng)、土林旅游景點(diǎn)、土木別墅區(qū)），是投資農(nóng)業(yè)園最理想的場(chǎng)所。XXXX 有限公司-現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目以高科技生物工程技術(shù)、計(jì)算機(jī)自動(dòng)控制技術(shù)與無土栽培技術(shù)為主導(dǎo)，以內(nèi)外貿(mào)為紐帶，走生產(chǎn)、科研、教育、休閑和娛樂為一體，農(nóng)業(yè)、科教、旅游相結(jié)合的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路，發(fā)揮生產(chǎn)示范、推廣輻射、旅游觀光和科普教育四大功能，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了社會(huì)效益、生態(tài)效XXXX 有限公司- 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。項(xiàng)目的建設(shè)周期為 2 年，計(jì)劃從 2011 年 3 月開始，分兩期建設(shè)：該項(xiàng)目總占地面積 1133900m2，其中溫室建設(shè)面積 73172 m2。智能溫室項(xiàng)目完成后，將逐步實(shí)現(xiàn)以下技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1一期建設(shè)：建設(shè) 9267.2 平米科普教育展覽溫室，用于高端農(nóng)業(yè)蔬菜育苗、花卉生產(chǎn)、特色采摘、旅游觀光、科技示范；建設(shè) 19968 平米環(huán)保、節(jié)能有機(jī)蔬菜種植溫室，用于高端有機(jī)蔬菜種植技術(shù)及新品種農(nóng)業(yè)蔬菜的培育種植；建設(shè)4147.2 平方米生態(tài)農(nóng)業(yè)餐廳，用于會(huì)議聚餐、旅游團(tuán)體接待、各種婚慶聚餐等活動(dòng)。全方位打造生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能多功能農(nóng)業(yè)生態(tài)餐廳模式；建設(shè) 9984 平米現(xiàn)代化育苗智能溫室，用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部農(nóng)戶生產(chǎn)棚內(nèi)的新品種蔬菜育苗，專職培育、管理、配送；建設(shè) 300 棟高效節(jié)能日光溫室用于有機(jī)蔬菜和反季節(jié)瓜果種植，滿足煤區(qū)高端有機(jī)蔬菜的供應(yīng)及園區(qū)內(nèi)部餐廳的供應(yīng)，同時(shí)可持續(xù)走高端超市有機(jī)蔬菜品牌模式。二期建設(shè)：4659.2 科普教育展覽溫室的預(yù)留場(chǎng)館。建設(shè) 4147.2 平方米生態(tài)農(nóng)業(yè)餐廳，擴(kuò)大用于會(huì)議聚餐、旅游團(tuán)體接待、各種婚慶聚餐等活動(dòng)。全方位打造生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能多功能農(nóng)業(yè)生態(tài)餐廳模式；建設(shè) 9984 平米現(xiàn)代化育苗智能溫室，用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部農(nóng)戶生產(chǎn)棚內(nèi)的新品種蔬菜育苗，專職培育、管理、配送；繼續(xù)完善建設(shè) 200 棟高效節(jié)能日光溫室用于有機(jī)蔬菜和反季節(jié)瓜果種植，滿足煤區(qū)高端有機(jī)蔬菜的供應(yīng)及園區(qū)內(nèi)部餐廳的供應(yīng)，同時(shí)可持續(xù)走高端超市有機(jī)蔬菜品牌模式。形成公司+農(nóng)戶 +產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈模式；建設(shè) 2000 米葡萄觀光長(zhǎng)廊、3500米蔬菜觀光長(zhǎng)廊、3500 米水果觀光長(zhǎng)廊、恒溫庫、庫房等，大型停車場(chǎng)。20000 平方米馴鹿養(yǎng)殖場(chǎng)；大型瓜果采摘園區(qū)；5000 平方米沼氣再利用沼氣房，此建設(shè)全面圍繞園區(qū)及煤區(qū)生活供應(yīng)，體現(xiàn)了自產(chǎn)自銷循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，同時(shí)帶動(dòng)了旅游農(nóng)業(yè)、體現(xiàn)了旅游、采摘、觀賞、休閑、科普教育、高端農(nóng)業(yè)展示、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、循環(huán)農(nóng)業(yè)二次利用等多方位產(chǎn)業(yè)鏈。2按照全國生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃 、大同市城市園林總體規(guī)劃和大同市無公害蔬菜生產(chǎn)基地環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理示范區(qū)建設(shè)的總體要求，建成蔬菜、花卉、苗XXXX 有限公司- 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7木無公害生產(chǎn)基地。3建立葉菜、果菜、瓜菜、花卉優(yōu)質(zhì)高效生產(chǎn)模式與技術(shù)規(guī)范，形成優(yōu)質(zhì)園藝種苗生產(chǎn)流水線，培育脫毒種苗和優(yōu)質(zhì)穴盤苗。宣傳、輻射、推廣優(yōu)質(zhì)園藝產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)。4承擔(dān)現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)新品種、新技術(shù)示范和推廣，優(yōu)質(zhì)高效、先進(jìn)實(shí)用生產(chǎn)技術(shù)研究與開發(fā)，建成設(shè)施園藝新技術(shù)培訓(xùn)與人才培養(yǎng)的平臺(tái)。5建成集觀光旅游、休閑度假、科研教育和農(nóng)業(yè)無公害園產(chǎn)品生產(chǎn)為一體的綜合農(nóng)業(yè)園區(qū)。參與本項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)的隊(duì)伍由蔬菜、花卉、果樹、土肥、資環(huán)、植保、觀賞園藝、采后生理、環(huán)境、生態(tài)、經(jīng)貿(mào)和農(nóng)業(yè)行政管理等多學(xué)科技術(shù)人員組成，均有長(zhǎng)期從事設(shè)施農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、城市景觀生態(tài)、園林規(guī)劃和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的科研、開發(fā)、管理和產(chǎn)業(yè)化方面的經(jīng)歷，是一支年輕化、專業(yè)化、穩(wěn)定化的技術(shù)隊(duì)伍，具有極強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神和獻(xiàn)身農(nóng)業(yè)精神，具有明顯的科技攻關(guān)能力和產(chǎn)業(yè)化技術(shù)優(yōu)勢(shì)。XXXX 有限公司- 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8二、規(guī)劃背景、依據(jù)、原則（一）項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性1. 項(xiàng)目建設(shè)的意義農(nóng)業(yè)豐則基礎(chǔ)強(qiáng)，農(nóng)民富則國家盛，農(nóng)村穩(wěn)則社會(huì)安。加強(qiáng)“三農(nóng)” 工作，積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，是全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的必然要求，是加快社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的重大任務(wù)。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)，是以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)農(nóng)村工作的必然要求。推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，順應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀趨勢(shì)，符合當(dāng)今世界農(nóng)業(yè)發(fā)展的一般規(guī)律，是促進(jìn)農(nóng)民增加收入的基本途徑，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的重要舉措，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的過程，就是改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、不斷提高農(nóng)村生產(chǎn)力的過程，就是轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式、促進(jìn)農(nóng)業(yè)又好又快發(fā)展的過程。必須把建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)作為貫穿新農(nóng)村建設(shè)和現(xiàn)代化全過程的一項(xiàng)長(zhǎng)期艱巨任務(wù)，切實(shí)抓緊抓好。當(dāng)前，大同市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展正處于一個(gè)十分重要的時(shí)期，市委、市政府對(duì)農(nóng)業(yè)的健康發(fā)展高度重視。全市圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收這一重點(diǎn)，結(jié)合市情確立了以畜牧、蔬菜、雜糧、特色農(nóng)業(yè)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為發(fā)展方向，健康快速推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)，實(shí)施集約化的農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。盡早實(shí)現(xiàn)山西大同地區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品供給基地目標(biāo)。市委市政府明確指出：推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，主攻方向是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，關(guān)鍵是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)和諧發(fā)展，核心是增加農(nóng)民收入，基礎(chǔ)是切實(shí)改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，目標(biāo)是促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面進(jìn)步；重點(diǎn)是大力發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)，在促進(jìn)農(nóng)民增收上取得新突破；加強(qiáng)農(nóng)民培訓(xùn)，在提高農(nóng)民素質(zhì)上取得新突破，為新農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)奠定良好的基礎(chǔ)。XXXX 有限公司- 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9本規(guī)劃是依據(jù)國家和大同市農(nóng)業(yè)發(fā)展的新形勢(shì)，落實(shí)市政府關(guān)于設(shè)施蔬菜生產(chǎn)和鹽堿地改造作為“ 三農(nóng)” 工作的重點(diǎn)來抓的工作指示。提出以發(fā)展都市現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)和觀光休閑農(nóng)業(yè)示范區(qū)為重點(diǎn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，展示大同市都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向，突出生產(chǎn)、研發(fā)、示范、培訓(xùn)、觀光、休閑、娛樂、科普為一體的產(chǎn)業(yè)模式，充分利用大同杜莊鄉(xiāng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，探索出土地流轉(zhuǎn)和科技支撐兩手抓，連片建設(shè)、成規(guī)模地發(fā)展設(shè)施蔬菜的新思路。著力提升大同市農(nóng)業(yè)的科技水平和農(nóng)產(chǎn)品的科技競(jìng)爭(zhēng)力。通過高效觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，大力提高該園區(qū)在大同市農(nóng)業(yè)發(fā)展中的地位，為都市高科技農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展提供典范，并在山西省區(qū)域起到示范帶動(dòng)作用。 “5 年內(nèi)要實(shí)現(xiàn)新增 100 萬畝設(shè)施蔬菜，全省現(xiàn)有的 400 萬畝鹽堿地是我省最大的土地后備資源，也是農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力提高的最大潛力所在。把鹽堿地的改造作為涉農(nóng)資金整合的一個(gè)平臺(tái)。 ”在這個(gè)方面 XXXX 有限公司-為全省作出應(yīng)有的表率。努力把基地打造成全省設(shè)施蔬菜生產(chǎn)和鹽堿地改造工作的一個(gè)里程碑。特別是落實(shí)以工脯農(nóng)，在投資渠道上，打破設(shè)施蔬菜建設(shè)資金投入的瓶頸。為 XXXX 有限公司-實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的一個(gè)重大轉(zhuǎn)折點(diǎn)！為 XXXX 有限公司-實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展做出偉大的嘗試！。2. 項(xiàng)目建設(shè)的必要性全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)已經(jīng)成為全黨全國人民的中心任務(wù)， “三農(nóng)”問題是全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)的關(guān)鍵。大同作為首都近鄰，對(duì)本身解決“三農(nóng)”問題提出了更高的要求。黨的十六屆三中全會(huì)以來，中央強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，用可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)解決當(dāng)前經(jīng)濟(jì)建設(shè)中遇到的問題。特別是最近幾年，中央對(duì)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題更加關(guān)注，連續(xù)出臺(tái)了四個(gè)“中央一號(hào)”文件來解決農(nóng)村發(fā)展中遇到的問題。在農(nóng)用土地不斷減少，農(nóng)村人口不斷增長(zhǎng)的今天，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)模式，改變中國幾千年僅靠簡(jiǎn)單地生產(chǎn)糧食來養(yǎng)活自己的方式非常重要。黨的“十七”大把建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、解決“三農(nóng)”問題、建設(shè)“生態(tài)文明”作為和諧社會(huì)建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)。近三十年來，改革開放給中國帶來的巨大變化讓世界矚目。越來越多普通中國人正在分享改革開放的豐碩成果，不斷充實(shí)和調(diào)整自己的美好生活計(jì)劃。然而，XXXX 有限公司- 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10今天富裕的城市居民也失去了過去的很多東西，工作和生活的壓力使得城市人失去了太多生存空間。為了緩解日常工作的壓力，他們迫切需要一種與城市生活不同的空間。城郊農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)的建立解決了農(nóng)村發(fā)展停滯和城市居民“回歸自然”的迫切要求。都市型觀光休閑農(nóng)業(yè)有利于城鄉(xiāng)互動(dòng)，是促進(jìn)我國城鄉(xiāng)和諧發(fā)展的嶄新模式，對(duì)解決我國農(nóng)民增收困難、農(nóng)業(yè)發(fā)展停滯非常必要。（1） 建立現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)園區(qū)是農(nóng)業(yè)高速發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的需要。進(jìn)入2l 世紀(jì)，伴隨著人類生產(chǎn)、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，農(nóng)業(yè)已從傳統(tǒng)的生產(chǎn)形式逐步轉(zhuǎn)向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、休閑、度假等方向。農(nóng)業(yè)觀光園的出現(xiàn)，就等于擴(kuò)大了城鎮(zhèn)居民的生存空間，為人類生存和需求創(chuàng)造了更好的、更易適應(yīng)的環(huán)境條件，如我國臺(tái)灣省的觀光農(nóng)業(yè)位居世界領(lǐng)先地位。從 20 世紀(jì) 70 年代到 20 世紀(jì)末，臺(tái)灣省實(shí)行“農(nóng)業(yè)發(fā)展企業(yè)化、農(nóng)民生活現(xiàn)代化和農(nóng)村生態(tài)自然化”的措施，形成了生產(chǎn)、生活與生態(tài)相結(jié)合，平衡發(fā)展的“三生觀光農(nóng)業(yè)” ，從而解決了農(nóng)業(yè)萎縮、農(nóng)產(chǎn)品過剩、外國產(chǎn)品向臺(tái)灣傾銷等一系列問題，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平迅速提高而位居世界前列。 （2）建立現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)園區(qū)是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活發(fā)展的需要。農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活發(fā)展對(duì)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展起到了積極的推進(jìn)作用。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的一家一戶分散、高耗、低效且不合理的種植結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)形式已不適合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求，農(nóng)民迫切希望一種快速、低耗、高效的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形式，農(nóng)民也迫切需要在資金、信息、科技方面得到支持與引導(dǎo)?，F(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)園區(qū)的出現(xiàn)，不僅為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供了示范，而且也吸引了城市居民到此一游。城市居民到農(nóng)村鄉(xiāng)間旅游觀光，會(huì)帶去大量的科技思想、市場(chǎng)信息和文明生活方式。既增加了農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)民素質(zhì)提高，也加快農(nóng)村城市化進(jìn)程。農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)的高效農(nóng)業(yè)也能吸引城鎮(zhèn)居民到此投資，從而加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。此外，還可促進(jìn)農(nóng)業(yè)由第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化。培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 （3）建立現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)園區(qū)是旅游事業(yè)朝向生態(tài)旅游發(fā)展的產(chǎn)物，是旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)新的一種新形式和新亮點(diǎn)。都市農(nóng)業(yè)觀光園開辟了新的旅游景點(diǎn)，滿足了人們對(duì)旅游的新追求。長(zhǎng)期居住在現(xiàn)代化高密度、高層建筑區(qū)，整天為污染的城市